Foto de Apartamento 2 dorm. - 64m² - Cristal, POA/RS - 22112

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Apartamento com 2 Quartos 64m² no bairro Cristal

2 dorm.
1 banheiro
64 m² área priv.
22112 cód.

Valor de venda: R$240.000,00

Cond.: R$550,00

IPTU: R$900,00

Há apartamentos que apenas oferecem espaço. Outros entregam qualidade de vida. Este é um daqueles imóveis que fazem você sentir que está chegando em casa antes mesmo de abrir a porta. Localizado no 8º andar, este apartamento de 64 m² privativos combina uma planta inteligente, ambientes bem distribuídos e uma vista livre que proporciona sensação de amplitude, privacidade e bem-estar todos os dias. A privilegiada posição solar nordeste garante iluminação natural abundante durante a manhã e boa parte do dia, tornando os ambientes mais agradáveis, arejados e econômicos. Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala para dois ambientes, perfeita para criar um espaço acolhedor para receber amigos, reunir a família ou simplesmente relaxar depois de um dia de trabalho. A integração dos ambientes permite diferentes possibilidades de decoração, adaptando-se ao seu estilo de vida. A área íntima conta com dois dormitórios, ideais para um casal, uma família pequena ou para quem deseja transformar um dos quartos em um confortável home office. O imóvel ainda oferece banheiro social e lavabo, um diferencial que proporciona mais praticidade e conforto no dia a dia. A cozinha possui excelente aproveitamento de espaço, favorecendo a organização e a funcionalidade, enquanto a área de serviço independente torna as tarefas domésticas mais práticas e discretas. O condomínio oferece a infraestrutura ideal para quem busca segurança e comodidade, contando com elevador, portaria virtual, zelador, salão de festas para celebrar momentos especiais, playground para as crianças brincarem com tranquilidade e bicicletário, incentivando um estilo de vida mais sustentável e saudável. Outro grande diferencial está na localização. Em aproximadamente 10 minutos, você chega ao Barra Shopping Sul e ao Pontal Shopping, dois dos principais centros de compras, gastronomia, lazer e entretenimento de Porto Alegre. Além disso, a região oferece fácil acesso às principais vias da cidade, supermercados, escolas, farmácias, academias, serviços e transporte público, proporcionando uma rotina muito mais prática. A ausência de vaga de garagem é facilmente compensada pela excelente localização, que oferece ampla mobilidade e acesso a diversas alternativas de transporte, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem valoriza praticidade e um investimento inteligente. Se você procura um apartamento ensolarado, com vista definitiva, ambientes bem distribuídos, excelente ventilação natural e uma localização estratégica em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul, esta pode ser a oportunidade que você esperava. Agende sua visita e descubra por que este apartamento pode ser o cenário do seu próximo capítulo. Mais do que um imóvel, um lugar para viver bons momentos, construir histórias e aproveitar o melhor que Porto Alegre tem a oferecer. Morar aqui é estar a poucos minutos da orla do Guaíba, com acesso rápido ao Pontal, ao Barra Shopping Sul e a uma das regiões que mais se valorizam em Porto Alegre. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.