Foto de Apartamento 3 dorm. - 141.88m² - Centro Histórico, POA/RS - 21697

Thumbnail de Apartamento 3 dorm. - 141.88m² - Centro Histórico, POA/RS - 21697

Apartamento com 3 Quartos 141.88m² no bairro Centro Histórico

3 dorm.
2 banheiros
141.88 m² área priv.
21697 cód.

Valor de venda: R$679.400,00

Cond.: R$953,00

IPTU: R$1.921,00

Alguns apartamentos chamam atenção pela localização. Outros impressionam pela metragem. Este reúne ambos e ainda oferece uma vista aberta e definitiva para a Praça Daltro Filho e o Cine Capitólio, um dos cenários mais emblemáticos do Centro Histórico de Porto Alegre. Com 141,88m² de área privativa, este é um daqueles imóveis que atravessam gerações. A planta generosa, os ambientes bem distribuídos e a excelente iluminação natural criam a base ideal para um projeto contemporâneo, preservando o charme e a solidez da arquitetura de sua época. O hall de entrada dá acesso às amplas salas de estar e jantar, integradas e emolduradas por grandes janelas voltadas para a Praça Daltro Filho. A vista permanente para o Cine Capitólio e para a praça é um privilégio que se completa, ao fim do dia, com o belíssimo entardecer que colore a paisagem e transforma a sala em um verdadeiro camarote para a cidade. Na área íntima, são três dormitórios de excelente dimensão, atendidos por banheiro social. A cozinha é funcional e conta com dependência completa de serviço, oferecendo praticidade e flexibilidade para o dia a dia. O apartamento encontra-se bem conservado e preserva características originais de seu período de construção. Seu estilo retrô representa uma excelente oportunidade para quem deseja modernizar os ambientes e criar um lar que una personalidade, conforto e valorização. O edifício alia a solidez da construção à praticidade da vida urbana, oferecendo portaria 24 horas, dois elevadores, interfone e um terraço de uso comum com churrasqueira. No térreo, as lojas complementam a conveniência de morar em um endereço onde diversos serviços estão à porta de casa. Mais do que adquirir um apartamento, esta é a oportunidade de dar uma nova vida a um imóvel de planta rara, em uma localização que permanece valorizada ao longo do tempo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.