Foto de Apartamento 2 dorm. - 61.73m² - Cidade Baixa, POA/RS - 21696

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Apartamento com 2 Quartos 61.73m² no bairro Cidade Baixa

2 dorm.
1 vaga
2 banheiros
61.73 m² área priv.
21696 cód.

Valor de venda: R$519.200,00

Cond.: R$1.104,00

IPTU: R$1.745,00

Vista para o Guaíba, churrasqueira, vaga de garagem e uma localização privilegiada na Cidade Baixa. Este apartamento reúne diferenciais que tornam os momentos em casa ainda mais especiais. Localizado na Rua Lopo Gonçalves, este apartamento de 61,73 m² de área privativa combina ambientes bem distribuídos, funcionalidade e o privilégio de ter o entardecer sobre o Guaíba como parte da rotina. Logo na entrada, o lavabo oferece praticidade para receber visitas, preservando a privacidade da área íntima. A área social integra sala de estar e cozinha por meio de uma bancada americana, criando um ambiente acolhedor e funcional. A sala conta com ar-condicionado split, garantindo conforto em todas as estações do ano, enquanto a cozinha dispõe de móveis planejados. A lavanderia permanece reservada, separada por uma porta de correr. A sacada foi integrada à sala, ampliando o espaço de convivência e proporcionando uma vista privilegiada para o Guaíba e o entardecer. Ali, armários planejados acomodam a churrasqueira de forma discreta, preservando a estética do ambiente sem abrir mão da funcionalidade. Caso desejado, a configuração original pode ser facilmente revertida. Na área íntima, o imóvel dispõe de 2 dormitórios, sendo um deles mobiliado, além de banheiro social. O aquecimento de água é a gás, proporcionando mais conforto aos moradores. O apartamento conta ainda com vaga de garagem escriturada e coberta, um diferencial que traz mais comodidade e segurança para o dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura para diferentes momentos do dia, com academia, bicicletário, coleta seletiva de lixo, elevadores, gerador, interfone, playground, piscina, portaria 24 horas, salão de festas, terraço de uso comum e zelador. Uma excelente opção para quem busca viver na Cidade Baixa com conforto, conveniência e o privilégio de ter o entardecer sobre o Guaíba como parte da experiência de morar bem. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.